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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府，縣屬各單位：
《淳安縣豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置工程管理暫行辦法》已經(jīng)縣委、縣政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
中共淳安縣委辦公室
淳安縣人民政府辦公室
抄送：縣人大、政協(xié)辦
淳安縣豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置工程管理暫行辦法
第一章 總 則
第一條 為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，優(yōu)化資源配置，集約利用土地，促進(jìn)人口集聚，推進(jìn)城市化進(jìn)程，提高農(nóng)民生活品質(zhì)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制訂本辦法。
第二條 豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置工程堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、政府引導(dǎo)、農(nóng)民自愿、梯度轉(zhuǎn)移、穩(wěn)步推進(jìn)的原則。
第三條 青溪新城豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移集聚區(qū)，至2015年底安置異地轉(zhuǎn)移農(nóng)民10000人。
第二章 對象與條件
第四條 本縣范圍內(nèi)在冊人口2人（含2人）以上自愿放棄農(nóng)村集體土地使用權(quán)（含宅基地和住房）、土地承包經(jīng)營權(quán)、林地使用權(quán)（含林木所有權(quán)）、集體共有資源資產(chǎn)受益權(quán)等附屬在農(nóng)業(yè)戶口上所有權(quán)益的農(nóng)戶，按下列層級依次列為豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移對象：
1.經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施宅基地復(fù)墾項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶。
2.下山移民扶持范圍內(nèi)（含地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)）的農(nóng)戶。
3.縣政府確定的重大項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)選擇調(diào)產(chǎn)安置的農(nóng)戶。
4.規(guī)定期限內(nèi)上岸的網(wǎng)箱養(yǎng)殖戶和持證捕撈戶。
5.縣城城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)工作生活并繳納統(tǒng)籌三周年以上的農(nóng)戶。
6.縣域范圍內(nèi)的其他農(nóng)戶。
第五條 以下農(nóng)戶不列入豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移對象：
1.已享受過下山移民扶持政策的農(nóng)戶。
2.已享受過農(nóng)村住房救助政策的農(nóng)戶。
3.已享受過地質(zhì)災(zāi)害搬遷安置政策的農(nóng)戶。
4.在縣城城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)已購置經(jīng)濟(jì)適用房或解困房的農(nóng)戶（實(shí)施宅基地復(fù)墾項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶除外）。
第三章 農(nóng)戶與人口確認(rèn)
第六條 符合本辦法第四條規(guī)定，經(jīng)縣扶貧辦、國土局、公安局、漁政局、勞動和社會保障局等部門審核后，確認(rèn)為豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移農(nóng)戶。
第七條 符合下列情形之一的，確認(rèn)為豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移人口：
1.符合本辦法第四條規(guī)定且在報名截止日前報名的在冊農(nóng)業(yè)人口。
2.戶口遷出的在校大中專院校學(xué)生（憑大中專院校證明）。
3.在部隊(duì)服役未提干的現(xiàn)役軍人（憑部隊(duì)證明）。
第八條 符合下列情形之一的，計算住房優(yōu)惠面積人口，不享受資金補(bǔ)助：
1.違反計劃生育政策出生的人口，已按規(guī)定處理完畢的（憑所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府證明）。
2.獨(dú)生子女家庭或已婚未育夫婦增計1人。
第四章 住房申購程序
第九條 豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移按下列程序申購住房：
1.自愿申請。符合本辦法第四條規(guī)定的轉(zhuǎn)移農(nóng)戶，以戶為單位自愿向所在地村委會報名，報名時需提供書面申請、戶口簿、身份證、農(nóng)村集體土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證原件和復(fù)印件及原住房照片等材料。
2.審核公示。農(nóng)戶報名后，由所在地村委會進(jìn)行初審，報所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審核，經(jīng)縣扶貧辦、國土局、公安局、漁政局、勞動和社會保障局等部門審核確定后進(jìn)行公示，公示時間為7天。
3.選戶選房。對公示結(jié)果無異議的轉(zhuǎn)移農(nóng)戶，由縣扶貧辦根據(jù)住房多少、申報轉(zhuǎn)移農(nóng)戶的數(shù)量，先按照第四條規(guī)定的層級搖號選戶，再搖號選房，并將結(jié)果進(jìn)行公示，公示時間為7天。
4.簽訂協(xié)議。經(jīng)公示無異議，在縣扶貧辦和所在地村委會見證下，轉(zhuǎn)移農(nóng)戶與所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽訂協(xié)議。
5.戶口遷移。轉(zhuǎn)移對象戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)并遷入青溪新城豐家山，實(shí)行居住地統(tǒng)一管理。
6.資產(chǎn)移交。轉(zhuǎn)移農(nóng)戶在簽訂協(xié)議時，必須將土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、農(nóng)村集體土體使用權(quán)證移交所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，在購買住房后6個月內(nèi)，將原住房和其他建筑物、構(gòu)筑物移交給所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府處置。
7.登記發(fā)證。轉(zhuǎn)移農(nóng)戶辦理購房手續(xù)并履行協(xié)議后，經(jīng)所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府確認(rèn)，相關(guān)部門依法予以辦理契證、房產(chǎn)證、國有土地使用權(quán)證。
第五章 資產(chǎn)處置
第十條 轉(zhuǎn)移農(nóng)戶自愿放棄并移交的所有資產(chǎn)，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府統(tǒng)一處置。
1.對轉(zhuǎn)移農(nóng)戶移交的農(nóng)村集體土體使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)向國土、農(nóng)辦、林業(yè)等部門依法辦理注銷或變更手續(xù)。
2.鼓勵實(shí)施宅基地復(fù)墾。對宅基地實(shí)施復(fù)墾的，由所在地村委會提出申請，國土部門立項(xiàng)，所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府具體組織實(shí)施；對難以實(shí)施宅基地復(fù)墾的房屋、宅基地，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)組織處置，主要用于安置下山移民范圍內(nèi)梯度轉(zhuǎn)移的農(nóng)戶及本村的無房戶、少房戶。
3.對土地承包經(jīng)營權(quán)、林地使用權(quán)由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府統(tǒng)一組織流轉(zhuǎn)，重點(diǎn)用于扶持下山移民范圍內(nèi)梯度轉(zhuǎn)移的農(nóng)戶和低收入農(nóng)戶發(fā)展生產(chǎn)。
第六章 扶持政策
第十一條 轉(zhuǎn)移農(nóng)戶實(shí)行以下購房優(yōu)惠政策：
1.符合本辦法第四條規(guī)定的轉(zhuǎn)移農(nóng)戶購買住房，每戶限購一套房，優(yōu)惠購房面積2人戶限定80?以內(nèi)、3人戶限定90?以內(nèi)、4人戶限定110?以內(nèi)，5人以上戶（含5人）限定125?以內(nèi)。在限定面積內(nèi)以政府核定價購買（2010年政府核定的基準(zhǔn)價為2500元/?），超面積部分按市場價購買。政府核定價由青溪新城按成本測算，建設(shè)局、物價局和扶貧辦審核后，報縣政府審批。
2.轉(zhuǎn)移農(nóng)戶購房后自取得房屋權(quán)證起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。
第十二條 結(jié)合購房優(yōu)惠政策，對轉(zhuǎn)移農(nóng)戶實(shí)行以下經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助和保障政策：
1.資金補(bǔ)助。下山移民扶持范圍內(nèi)轉(zhuǎn)移農(nóng)戶按每人8000元的標(biāo)準(zhǔn)予以一次性補(bǔ)助，其它轉(zhuǎn)移農(nóng)戶按每人4000元的標(biāo)準(zhǔn)予以一次性補(bǔ)助。
2.實(shí)施宅基地復(fù)墾項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的轉(zhuǎn)移農(nóng)戶由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)項(xiàng)目配套資金按每人不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。
3.符合參保條件的轉(zhuǎn)移農(nóng)戶應(yīng)當(dāng)參加我縣的城鎮(zhèn)社會保障，待個人自行繳納到位后，縣財政按每人12000元的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。
4.對放棄的房屋和附屬設(shè)施（如附房、曬坦）以及合法使用期限內(nèi)的臨時建筑予以適當(dāng)補(bǔ)償（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件1）。宅基地、到期的臨時建筑、違章建筑不予補(bǔ)償。
5.對放棄的土地、林地及青苗予以適當(dāng)補(bǔ)償（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件2）。
6.對放棄的集體共有資源資產(chǎn)收益權(quán)不再補(bǔ)償。
上述補(bǔ)償資金在轉(zhuǎn)移農(nóng)戶購房后，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)放本條第4、5款規(guī)定的補(bǔ)助資金，縣財政一次性兌現(xiàn)本條第1款規(guī)定的補(bǔ)助資金。宅基地復(fù)墾項(xiàng)目驗(yàn)收后，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府視其項(xiàng)目具體實(shí)施情況發(fā)放本條第2款規(guī)定的補(bǔ)助資金。符合參保條件的轉(zhuǎn)移農(nóng)戶參加城鎮(zhèn)社會保障后，縣財政予以補(bǔ)助本條第3款規(guī)定的保障資金。
第十三條 轉(zhuǎn)移農(nóng)戶自辦理購房手續(xù)并履行協(xié)議后，享受城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老、醫(yī)保、就業(yè)同等待遇，并履行相應(yīng)義務(wù)。
第七章 資金籌措、使用和管理
第十四條 本辦法第十二條確定的補(bǔ)助資金，第1、3款由縣財政統(tǒng)籌安排，第2、4、5款由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府統(tǒng)籌解決。
第十五條 縣財政補(bǔ)助資金主要從省市項(xiàng)目補(bǔ)助資金、專項(xiàng)補(bǔ)助資金以及其它資金中籌措。
第十六條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府補(bǔ)助資金主要從幫扶資金、轉(zhuǎn)移農(nóng)戶資產(chǎn)處置收益以及宅基地復(fù)墾補(bǔ)助資金中籌措。
第十七條 縣級補(bǔ)助資金按照“注重效益、滾動發(fā)展”的原則，設(shè)立專戶，由縣扶貧辦負(fù)責(zé)編制使用計劃，具體組織實(shí)施；鄉(xiāng)鎮(zhèn)補(bǔ)助資金納入扶貧專項(xiàng)資金管理，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)編制使用計劃，具體組織實(shí)施。財政、審計、監(jiān)察等部門，要加強(qiáng)對資金使用管理的監(jiān)督檢查。
第八章 組織保障與部門職責(zé)
第十八條 成立豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置工程指揮部，下設(shè)辦公室及資金保障、政策處理、工程建設(shè)、住房銷售四個工作組，具體負(fù)責(zé)工程的組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施工作。
第十九條 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要成立相關(guān)工作組織，負(fù)責(zé)做好轉(zhuǎn)移農(nóng)戶的審核公示、資產(chǎn)處置、資金補(bǔ)助等工作，同時做好穩(wěn)定工作，確保豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置工程有序?qū)嵤?SPAN lang=EN-US>
第二十條 各有關(guān)部門要根據(jù)本辦法的要求，落實(shí)具體措施，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，提高辦事效率，降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)減輕轉(zhuǎn)移農(nóng)民的負(fù)擔(dān)。
第二十一條 發(fā)改部門要把豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置工程列為我縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目，列入年度投資計劃，并做好相關(guān)協(xié)調(diào)服務(wù)工作。
第二十二條 財政部門要做好豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置工程專項(xiàng)補(bǔ)助資金的籌措、管理、使用和監(jiān)督工作，確保有關(guān)補(bǔ)助政策的落實(shí)兌現(xiàn)。
第二十三條 縣扶貧辦要做好豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置工程的政策制定、轉(zhuǎn)移農(nóng)戶核定、宣傳引導(dǎo)等工作。
第二十四條 青溪新城要按照城市規(guī)劃要求，做好城鎮(zhèn)人口集聚長遠(yuǎn)規(guī)劃和近期集聚區(qū)的規(guī)劃選址、土地征遷、住房建設(shè)、銷售及各項(xiàng)公建配套設(shè)施建設(shè)等工作。
第二十五條 縣農(nóng)辦要指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村做好轉(zhuǎn)移農(nóng)戶放棄的土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)工作。
第二十六條 國土部門要做好農(nóng)村集體土地使用權(quán)證注銷、變更等手續(xù)，落實(shí)好豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置工程建設(shè)用地，辦理國有土地使用權(quán)證。
第二十七條 林業(yè)部門要做好豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置工程涉及的林地審批，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村做好轉(zhuǎn)移農(nóng)戶放棄的林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)工作。
第二十八條 勞動保障部門要做好養(yǎng)老、醫(yī)保等相關(guān)工作，加強(qiáng)轉(zhuǎn)移農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)、提供就業(yè)信息，促進(jìn)勞動力就近轉(zhuǎn)移。
第二十九條 公安部門要加強(qiáng)戶籍管理，做好轉(zhuǎn)移農(nóng)戶戶口遷移工作。
第三十條 民政部門要做好豐家山異地轉(zhuǎn)移集聚區(qū)、遷移村莊的地名命名工作，并指導(dǎo)社區(qū)建設(shè)。
第三十一條 教育部門要將轉(zhuǎn)移農(nóng)戶子女納入所在學(xué)區(qū)的招生范圍，享受當(dāng)?shù)鼐用裢却觥?SPAN lang=EN-US>
第三十二條 建設(shè)部門要做好產(chǎn)權(quán)證的辦理及完善物業(yè)管理等工作。
第三十三條 金融部門要對豐家山異地轉(zhuǎn)移安置工程建設(shè)及轉(zhuǎn)移農(nóng)戶購房給予支持。
第三十四條 縣房改辦要協(xié)助青溪新城做好豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置工程的住房銷售工作。
第九章 附 則
第三十五條 對采取欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段騙取相關(guān)補(bǔ)助政策的轉(zhuǎn)移農(nóng)戶，一經(jīng)查實(shí)，依法予以收回；情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。工作人員收受賄賂、玩忽職守的，依法從嚴(yán)追究行政責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。
第三十六條 國土、建設(shè)部門在辦理農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)證和房產(chǎn)所有權(quán)證時，應(yīng)標(biāo)明“農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移”字樣。
第三十七條 本辦法自發(fā)文之日起實(shí)施，試行一年，具體由縣扶貧辦負(fù)責(zé)解釋。
附件1.放棄的房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表；
2.放棄的土地（山林）及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表；
3.豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置工程操作細(xì)則。
附件1：
放棄的房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表
使用年限 房屋結(jié)構(gòu) | 10年內(nèi) | 11-15年 | 16-21年 | 21-25年 | 26年以上 |
磚混框架（鋁合金門窗結(jié)構(gòu)） | 180 | 160 | 140 | 120 | 100 |
磚混 | 140 | 125 | 110 | 95 | 80 |
磚木 | 100 | 90 | 80 | 70 | 60 |
土墻及其它 | 60 | 55 | 50 | 45 | 40 |
附房、曬坦 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
合法期限內(nèi)的臨時建筑 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
單位：元/平方米
注：
1、表中房屋補(bǔ)償按建筑面積計算。
2、使用年限計算為周年。
附件2：
放棄的土地（山林）及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表
單位：元/畝
土地類型 鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍 | 水 田 | 旱 地 | 山林 | 多年生經(jīng)濟(jì)作物 | ||||
山核桃 | 茶葉、水果 | 桑園 | 毛竹 | 用材林及其它 | ||||
千島湖鎮(zhèn) | 7000 | 4500 | 200 | 1500 | 1200 | 800 | 500 | 300 |
汾口鎮(zhèn)、威坪鎮(zhèn) | 6500 | 4250 | 200 | 1500 | 1200 | 800 | 500 | 300 |
臨岐鎮(zhèn)、姜家鎮(zhèn)、文昌鎮(zhèn) | 6000 | 4000 | 200 | 1500 | 1200 | 800 | 500 | 300 |
石林鎮(zhèn)、大墅鎮(zhèn)、梓桐鎮(zhèn)、楓樹嶺鎮(zhèn)、金峰鄉(xiāng)、界首鄉(xiāng)、左口鄉(xiāng)、富文鄉(xiāng) | 5500 | 3750 | 200 | 1500 | 1200 | 800 | 500 | 300 |
中洲鎮(zhèn)、宋村鄉(xiāng)、屏門鄉(xiāng)、浪川鄉(xiāng)、瑤山鄉(xiāng)、里商鄉(xiāng)、安陽鄉(xiāng)、鳩坑鄉(xiāng)、王阜鄉(xiāng) | 5000 | 3500 | 200 | 1500 | 1200 | 800 | 500 | 300 |
注：1.表中土地補(bǔ)償面積以農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)證登記的面積為準(zhǔn)。
2.一年生的經(jīng)濟(jì)作物、糧食作物，由轉(zhuǎn)移農(nóng)戶自行處置，不予補(bǔ)償。
附件3：
豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置工程操作細(xì)則
一、報批辦法
1.提供資料。自愿要求異地轉(zhuǎn)移到豐家山的農(nóng)戶，需提供《豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移審批表》一式四份，附全戶戶籍證明（戶口簿）、身份證、原住房照片、農(nóng)村集體土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證復(fù)印件各一份。
2.報批程序。《淳安縣豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移安置工程管理暫行辦法》下發(fā)后，自愿要求異地轉(zhuǎn)移到豐家山的農(nóng)戶在規(guī)定的報名截止時間內(nèi)到所在地村委會領(lǐng)取《審批表》，并填寫審批表→審批表及相關(guān)附件向所在地村委會報名，交村委會初審并簽署意見（3天內(nèi)）→鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核并簽署意見（5天內(nèi)）→縣扶貧辦、國土、公安、漁政、勞動保障等部門審核并簽署意見（7天內(nèi)）→公示7天→報指揮部批準(zhǔn)確定（5天內(nèi)）。
豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移每年報名一次，具體報名時間由縣扶貧辦通知各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，并在今日千島湖、電視臺等新聞媒體進(jìn)行公告。指揮部審批及選戶選房后，將《審批表》交回所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府確認(rèn)轉(zhuǎn)移農(nóng)戶資產(chǎn)是否按要求移交（審批表一式四份，指揮部、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會和轉(zhuǎn)移農(nóng)戶各一份）。凡不符合豐家山異地轉(zhuǎn)移條件或手續(xù)不齊全的，《審批表》予以退回。
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、有關(guān)部門在審查核實(shí)時要嚴(yán)格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)不符合豐家山異地轉(zhuǎn)移條件的對象要及時剔除。
二、選房購房
1.搖號選戶。對指揮部批準(zhǔn)確定的轉(zhuǎn)移農(nóng)戶，按照《暫行辦法》規(guī)定的豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移對象六個層級順序，先滿足第一層次，再滿足第二層次，依次順延，由縣扶貧辦、青溪新城、房改辦根據(jù)住房多少、申報轉(zhuǎn)移農(nóng)戶的數(shù)量依次進(jìn)行排序，并結(jié)合搖號產(chǎn)生當(dāng)年豐家山異地轉(zhuǎn)移購房農(nóng)戶。
2.搖號選房。對確定的購房農(nóng)戶，經(jīng)縣扶貧辦、青溪新城、房改辦搖號產(chǎn)生豐家山異地轉(zhuǎn)移農(nóng)戶住房申購輪候順序，并將住房申購輪候順序在淳安電視臺及《今日千島湖》等媒體上公示，公示時間7天。公示無異議的，按確定的申購輪候順序選房，原則上購房農(nóng)戶只能在限定的優(yōu)惠購房建筑面積內(nèi)選房。選房不成功的，候補(bǔ)遞進(jìn)。放棄選房資格的，兩年內(nèi)不得申購豐家山農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移住房。
3.預(yù)訂住房。豐家山異地轉(zhuǎn)移農(nóng)戶選房后，與所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽訂異地轉(zhuǎn)移協(xié)議，移交相關(guān)權(quán)證，并在3天內(nèi)向淳安縣青溪新城置業(yè)有限公司交付3萬元的預(yù)付金，同時簽訂訂房協(xié)議。
4.購買住房。購房農(nóng)戶遷移戶籍后，與淳安縣青溪新城置業(yè)有限公司簽訂正式購房合同，并支付剩余房款。需貸款的農(nóng)戶憑購房合同及有關(guān)資料到金融機(jī)構(gòu)申請辦理個人住房貸款。
5.登記發(fā)證。轉(zhuǎn)移農(nóng)戶辦理購房手續(xù)并按協(xié)議移交資產(chǎn)后，經(jīng)所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府確認(rèn)，相關(guān)部門依法予以辦理契證、房產(chǎn)證、國有土地使用權(quán)證。
三、戶籍遷移
豐家山異地轉(zhuǎn)移農(nóng)戶預(yù)訂住房后，憑縣扶貧辦戶籍遷移抄送單到縣行政服務(wù)中心公安窗口辦理戶籍遷移手續(xù)，將戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)并遷入青溪新城，實(shí)行居住地統(tǒng)一管理。
四、資產(chǎn)移交
1.簽訂協(xié)議。豐家山異地轉(zhuǎn)移農(nóng)戶訂房后，在縣扶貧辦和所在地村委會見證下，與所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽訂異地轉(zhuǎn)移協(xié)議，并在簽訂協(xié)議時將土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、農(nóng)村集體土體使用權(quán)證移交所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。
2.資產(chǎn)移交。購買住房后6個月內(nèi)，豐家山異地轉(zhuǎn)移農(nóng)戶將原住房及其他建筑物、構(gòu)筑物和承包經(jīng)營的土地、山林移交給所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府處置。
五、資產(chǎn)處置
豐家山異地轉(zhuǎn)移農(nóng)戶自愿放棄并移交的所有資產(chǎn)，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府統(tǒng)一處置。
1.對土地承包經(jīng)營權(quán)、林地使用權(quán)由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府統(tǒng)一組織流轉(zhuǎn)，重點(diǎn)用于扶持下山移民范圍內(nèi)梯度轉(zhuǎn)移的農(nóng)戶和低收入農(nóng)戶發(fā)展生產(chǎn)。
2.對可以實(shí)施宅基地復(fù)墾的，由所在地村委會提出申請，國土部門立項(xiàng)，所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府具體組織實(shí)施；對難以實(shí)施宅基地復(fù)墾的房屋、宅基地，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)組織處置，主要用于安置下山移民范圍內(nèi)梯度轉(zhuǎn)移的農(nóng)戶及本村的無房戶、少房戶。
所有資產(chǎn)處置收入納入扶貧專項(xiàng)資金管理，進(jìn)扶貧資金專戶。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)扶貧資金專戶收入類科目下設(shè)異地轉(zhuǎn)移農(nóng)戶資產(chǎn)處置收入二級科目，并在異地轉(zhuǎn)移農(nóng)戶資產(chǎn)處置收入科目下設(shè)“土地流轉(zhuǎn)收入、山林流轉(zhuǎn)收入、宅基地住房處置收入”等三級科目，對資產(chǎn)處置收入進(jìn)行帳務(wù)管理。
六、補(bǔ)助資金領(lǐng)取方式
補(bǔ)助及補(bǔ)償資金分開領(lǐng)?。?SPAN lang=EN-US>
1.轉(zhuǎn)移農(nóng)戶購房后，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府將其放棄的房屋、土地、林地及青苗補(bǔ)償費(fèi)一次性發(fā)放給農(nóng)戶。
2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)補(bǔ)償金發(fā)放到位后，縣財政按“下山移民扶持范圍內(nèi)轉(zhuǎn)移農(nóng)戶每人8000元、其它轉(zhuǎn)移農(nóng)戶每人4000元”的標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放補(bǔ)助資金。
3.實(shí)施宅基地復(fù)墾項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的轉(zhuǎn)移農(nóng)戶,項(xiàng)目實(shí)施完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府視項(xiàng)目具體實(shí)施情況按每人不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。
4.符合參保條件的轉(zhuǎn)移農(nóng)戶應(yīng)當(dāng)參加我縣的城鎮(zhèn)社會保障，待個人自行繳納24000元后，縣財政補(bǔ)助12000元/人。男年滿60周歲、女年滿55周歲，享受最低待遇為每人每月360元，若今后城鎮(zhèn)社會保障費(fèi)低于我縣城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)時，補(bǔ)足到我縣城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，具體辦法另行制定。
農(nóng)戶放棄的房屋、土地、林地及青苗補(bǔ)償費(fèi)先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政帳戶墊付，待處置收入、結(jié)對幫扶等相關(guān)資金到位后再從鄉(xiāng)鎮(zhèn)扶貧資金專戶中報帳支出。
七、補(bǔ)助資金報帳程序
1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)級補(bǔ)償資金從鄉(xiāng)鎮(zhèn)扶貧資金專戶中支出，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)直接報帳支付。報帳資料為：報賬申請單、補(bǔ)償清單（含土地、山林、青苗、住房的面積，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償金額及農(nóng)戶簽字蓋章）、公示公告書等，相關(guān)資料一式兩份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)留存一份，報縣扶貧辦備案一份。
2.縣級補(bǔ)助資金實(shí)行縣級報帳制。報帳需鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府憑相關(guān)報帳資料，報帳資料為：報賬申請單、補(bǔ)助清單（含享受補(bǔ)助農(nóng)戶戶主姓名、戶主身份證號碼、戶主在當(dāng)?shù)匦庞蒙玳_設(shè)的存折賬號、農(nóng)戶人口數(shù)、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)助金額及農(nóng)戶簽字蓋章）、公示公告書等，相關(guān)資料一式三份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣扶貧辦、財政局各一份。報帳資料經(jīng)縣扶貧辦審核后，再由縣財政局復(fù)核鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)報賬資料，并將補(bǔ)助資金通過縣信用聯(lián)社直接發(fā)放到轉(zhuǎn)移農(nóng)戶戶主的存折上。
3.宅基地復(fù)墾項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的異地轉(zhuǎn)移農(nóng)戶補(bǔ)助資金按宅基地復(fù)墾項(xiàng)目資金管理的有關(guān)規(guī)定撥付，不從鄉(xiāng)鎮(zhèn)扶貧資金專戶中支出，不實(shí)行報帳制。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)概況
來料加工
更多>>企業(yè)風(fēng)采
2009年，投資525萬元、占地面積550平方米的杭州三湘蓮業(yè)貿(mào)易有限公司淳安分公司落戶王阜鄉(xiāng)，并已建成投產(chǎn)。同年，縣委書記胡俠來視察該工廠。主要產(chǎn)品有：穿心白蓮、圓粒紅蓮、穿心紅蓮、開邊湘蓮等，及其它如紅豆山核桃(浙江淳安縣特產(chǎn))茶樹菇等產(chǎn)品。
杭州千島湖永安茶葉專業(yè)合作社成立于2007年9月，是由王阜鄉(xiāng)聞家村的社員共同出資創(chuàng)辦的，現(xiàn)有社員128戶，目前，永安茶葉專業(yè)合作社擁有高山茶葉生產(chǎn)基地1010畝，有示范性茶葉基地200畝，建有占地面積280 平方米，建筑面積840平方米的無公害茶廠一座，，是一家集種植、加工、服務(wù)為一體的專業(yè)生產(chǎn)合作社。