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隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，農(nóng)村的面貌發(fā)生了翻天覆地的變化，尤其在房屋建設(shè)中，一幢幢新樓房如雨后春筍般建起。然而，許多人在選擇建造房屋的施工人員方面，往往偏向于看似專業(yè)而非專業(yè)的施工人員，從而導(dǎo)致糾紛日益增多，遇到的麻煩也就更不用說了。
為推進新農(nóng)村建設(shè)，老林所在的村莊決定建造統(tǒng)一的農(nóng)民集聚區(qū)聯(lián)排房屋，并且允許集聚區(qū)內(nèi)的房屋各自找人建造，甚至房屋里面的格式也可以自行設(shè)計，但唯一有規(guī)定的便是房屋的外觀必須與村委統(tǒng)一設(shè)計的圖紙一致。老林家因經(jīng)濟條件不是特別寬裕，為了建房，他立馬想到了從18歲就開始學(xué)徒、20歲就獨自承建房屋的老婆舅老宋。沒過幾天，老林、老宋倆人就建房事宜談妥后，約定采用包工包料的形式，將房屋建設(shè)承包給了老宋。雙方就房屋的建筑結(jié)構(gòu)、使用材料、建筑單價、付款方式等進行了約定并簽訂了《建房合同》，然后就開始建設(shè)了。
在建房期間，老林發(fā)現(xiàn)老宋使用的鋼筋直徑?jīng)]有達到當(dāng)初約定的標(biāo)準，然后一樓的墻面空隙也過大，礙于親戚面子，老林當(dāng)時還真沒有直接說明。再后來，做事心細的老林便撿了一段鋼筋送到專門檢驗部門檢驗。通過檢驗，得出的結(jié)果和老林的擔(dān)心是一致的。原來，這些鋼筋的確不是合格品。這下老林的心里就很不舒服了，于是委婉地向老宋提出了鋼筋的問題。誰知老宋斬釘截鐵地回答說：“放心，我用的鋼筋都是廠標(biāo)的，不是廢品、次品，你就放心吧，房子造好后肯定牢固，再說我們是親戚，我還會坑你嗎？”
雖然老宋有肯定的答復(fù)，但老林依舊忐忑不安。直到房子的第三層都已經(jīng)造好，在外打工的老林還是決定要回家驗收一下?？粗龑拥臉欠?，老林氣不打一處來，指責(zé)老宋說：“你造的什么房子，鋼筋外露這么明顯，這些外露部分都已生銹了，墻面上這么大的縫隙，還滲水。連磚頭砌起來的地方都沒有填滿水泥，承重梁也少澆了很多根，我們好歹還是親戚，你怎么這么不負責(zé)任？這房子你讓我怎么?。 迸豢啥舻睦狭之?dāng)場就讓老宋停工，并且還讓老宋賠償修復(fù)費用。
面對怒氣沖天的老林，老宋也開始推脫：“我是按照你給我的改動后的圖紙建造的，至于鋼筋我們當(dāng)時也沒有約定是要用國標(biāo)的鋼筋，現(xiàn)在房子都造到這樣了，這又不是我的錯，我為什么要賠你錢？你應(yīng)該把剩下的工錢結(jié)算給我?！?/P>
聽到親戚這么不負責(zé)的話，憤怒的老林只好一紙訴狀將老宋告到了法院。法官接到案子后，最開始還想從親戚的角度入手，希望通過調(diào)解將案子了結(jié)。通過多次勘察房屋現(xiàn)場，法官們得知老林和老宋一直沒能達成修復(fù)費用的一致意見，老宋甚至還拒絕協(xié)商，態(tài)度也是差得無法形容。所以老林被徹底激怒了，想想還是直接要求對修復(fù)費用進行鑒定。于是即便法官做了很多勸說工作，老林根本不聽任何勸告，執(zhí)意要鑒定。
鑒定結(jié)果出來后，證實了建造房屋中使用的材料和建筑結(jié)構(gòu)都存在一定問題，為保障房屋的質(zhì)量問題，甚至還需要一筆不菲的加固費用，另外僅這筆鑒定費也高達4萬余元。
這時，信誓旦旦的老宋終于在專業(yè)鑒定書面前承認是自己建造的房屋質(zhì)量有問題，并表示愿意支付給老林房屋修復(fù)費用，剩余的工程款也不需要老林支付了。老宋的態(tài)度有了轉(zhuǎn)變，讓老林心中的怒火也漸漸消退，雙方就支付賠償款事宜達成了協(xié)議。
老林望著同村人建造的嶄新房子，再看看自己的“危房”和手中拿到的部分賠償款嘆道：“早知這樣，還不如請專業(yè)的人來建，如今到了這個地步只能怪自己太過輕信了?！?/P>
評議：在自建房屋中，如果自身經(jīng)濟實力不強，且又有農(nóng)村“土建筑隊”親戚關(guān)系的人，一旦不慎重考慮，然后輕易將房屋交給不太專業(yè)的造房人員來建造，出現(xiàn)問題肯定會兩敗俱傷。而針對那些頂著親戚的頭銜去接攬業(yè)務(wù)，甚至還使出偷工減料、虛報價格去賺“黑心錢”的人，最終總會受到懲罰。在此也告誡大家，不管在什么時候，都要提高法律意識，切不可輕易簽訂相關(guān)承包合同，更不讓那些所謂的“親戚”和“土建筑隊”欺騙了你。
?。ㄓ浾?徐愛梅 通訊員 洪玉芳 邵教輝）
千島湖新聞網(wǎng) 責(zé)任編輯：葉青 范小青