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見習(xí)記者 楊奇 通訊員 項(xiàng)衛(wèi)紅
近日，一起房屋租賃的糾紛，不僅讓雙方當(dāng)事人煩透了心，更是使原本是朋友關(guān)系的房東和房客友誼的小船說翻就翻了。
王女士前些年通過租賃一些閑置房屋做短租生意，為一些臨時(shí)性需要租房的房客或來淳旅游的游客提供臨時(shí)性住宿，又兼職旅游業(yè)務(wù)，生意還算不錯(cuò)。2014年底，為擴(kuò)大業(yè)務(wù)量，又租賃了朋友方先生一套高層單身公寓，并簽訂了租賃合同，約定每半年以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付租金。由于方先生長年在外工作，便委托其母親代為收取租金。今年春節(jié)期間，方先生回家探親時(shí)從母親口中得知王女士并沒有按合同約定支付2015年下半年的房租。今年6月，因王女士遲遲未支付2015年下半年的房租，方先生便提前通知王女士終止合同，要求王女士交出房屋鑰匙退還房屋，而王女士卻堅(jiān)稱自己已通過現(xiàn)金支付方式將房租交于對方。因王女士提供不了收款收條，為此雙方發(fā)生了激烈的爭執(zhí)。
發(fā)生糾紛后，原本是朋友關(guān)系的雙方頓時(shí)變得關(guān)系緊張起來，方先生多次與王女士進(jìn)行協(xié)商，但均失敗。而王女士雖然自稱已支付房租但卻又想不起具體支付的時(shí)間地點(diǎn)又提供不出收款收條。因擔(dān)心對方會(huì)將自己趕出所住房屋，無奈之下，她走進(jìn)了淳安縣人民調(diào)解委員會(huì)的大門請求調(diào)解。
最后，在社區(qū)工作人員、調(diào)解員、律師的共同調(diào)解下，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解除雙方租賃合同，方先生也同意王女士延遲一個(gè)月退還房屋。
這起糾紛雖然圓滿地劃上了句號，但是凸顯的問題卻引人深思。隨著本縣房屋租賃市場的發(fā)展，租客和業(yè)主之間在合同簽訂，租金支付以及相關(guān)憑證保存方面的意識還需加強(qiáng)。淳安司法局在此不得不提醒廣大租客和房屋業(yè)主，在訂立房屋租賃合同時(shí)務(wù)必詳細(xì)填寫合同條款，最好交由第三方的房屋中介組織代為辦理租賃業(yè)務(wù)或收取租金，尤其是現(xiàn)金交易時(shí)，需留下憑證并妥善保存，以免發(fā)生不必要的糾紛和矛盾。
千島湖新聞網(wǎng) 責(zé)任編輯：方志隆