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千島湖鎮(zhèn)江女士咨詢：我早年喪偶，2005年，獨生兒子要我把老家的房子賣給鄰居，然后隨他一起來千島湖居住。我按照兒子的意思，賣掉了房子，然后把錢全部交給了兒子，從那時起我就一直隨兒子一家共同生活。今年6月，我兒子發(fā)生意外去世?，F(xiàn)在兒媳婦欲再婚，并以現(xiàn)有的住房是她和我兒子購買的，與我無關(guān)，而且她沒有贍養(yǎng)我的義務。我說我當時把老家房子賣掉，錢都交給我兒子了，買這套房子應該也有我的一份，她說沒看到我的一分錢。請問，她有權(quán)利讓我搬走嗎？
浙江澤道律師事務所章獻彪律師答復：根據(jù)江女士來電所示，2005年江女士兒子媳婦購房，期間江女士出資部分給兒子，2016年6月兒子因事故身亡，其兒媳是否有權(quán)要求江女士搬離住房？
我國《物權(quán)法》第9條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力，未經(jīng)登記不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定除外。第39條規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第29條規(guī)定，因繼承或受遺贈取得物權(quán)，自繼承或受遺贈開始時發(fā)生效力。我國《繼承法》第2條規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始。結(jié)合本案，無論江女士在兒子媳婦購房時是否有部分出資，但房產(chǎn)登記在兒子媳婦名下（即便江女士有部分出資，依法可視為對兒子媳婦的贈與），依法為江女士兒子媳婦夫妻共有財產(chǎn)。2016年6月江女士因兒子發(fā)生事故身亡，其兒子名下享有的財產(chǎn)份額作為遺產(chǎn)，若無遺囑情形，由法定繼承人繼承，江女士和媳婦作為第一順序繼承人對江女士兒子遺產(chǎn)均有同等份額繼承權(quán)，涉及本案房產(chǎn)也同樣。因此，對涉案房產(chǎn)，江女士因繼承而產(chǎn)生相應份額的財產(chǎn)權(quán)益，與兒媳共同享有所有權(quán)，作為兒媳,無權(quán)要求江女士搬離住房。
千島湖新聞網(wǎng) 責任編輯：葉青 范小青