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根據(jù)《淳安縣公共租賃住房實施細則》（淳政辦發(fā)〔2018〕4號）、《淳安縣城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法》（淳政發(fā)〔2008〕55號）文件規(guī)定，現(xiàn)將淳安縣公共租賃住房（廉租住房）的申請受理工作有關(guān)事項通告如下：

一、準入條件

（一）申請公共租賃住房，須同時符合下列條件：

1、申請人具有千島湖鎮(zhèn)常住居民戶籍5年（含）以上；

2、申請家庭人均可支配收入低于40269元（該標準為2017年度淳安縣城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準）；

3、申請家庭在千島湖鎮(zhèn)無房［原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍］。

4、申請家庭成員名下車輛不得超過1輛且購買金額低于15萬元。

（二）申請廉租住房（包括實物配租和租金貨幣補貼），必須同時符合下列條件：

1、申請人具有千島湖鎮(zhèn)常住居民戶籍3年（含）以上

2、申請家庭人均收入在城市低保標準2．5倍以下；

3、申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米，或3人以上家庭住房建筑面積低于45平方米［原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍］。

二、房源情況

房源主要分布于風(fēng)暴巷、圓夢家苑等小區(qū)，具體的房源座落、數(shù)量、面積、戶型以選房公告為準。

三、租金標準

1、公共租賃住房租金實行動態(tài)管理，每兩年調(diào)整一次，并向社會公布。目前，中等偏下收入家庭的租金標準為8元／平方米·月。

2、廉租住房實物配租的租金按照0．6元／平方米·月執(zhí)行。貨幣補貼執(zhí)行標準為：低保家庭按6元／平方米·月，人均收入在低保標準以上至低保標準2．5倍以內(nèi)的其他低收入家庭按4元／平方米·月。

四、申請、審核、公示流程

申請人向戶籍所在社區(qū)提交申請，社區(qū)匯總申請材料后統(tǒng)一向縣住保辦提交申請；申請家庭自提交申請材料到確認選房資格期間，不得申請其他保障性住房。

1、領(lǐng)取表格。自本通告發(fā)布之日起，符合申請條件的到戶籍所在社區(qū)領(lǐng)取《淳安縣公共租賃住房申請表》、《淳安縣廉租住房申請審批表》（以下簡稱《申請表》）和相關(guān)表格材料；

2、提交申請。2018年10月8日至10月19日（節(jié)假日除外），申請人將填寫完整的《申請表》及所需申請材料交至社區(qū)，由社區(qū)對申請材料的規(guī)范性和完整性進行初審和公示（公示期7天），并《申請表》上簽署意見并加蓋公章。

3、社區(qū)交件。至2018年10月23日止，社區(qū)經(jīng)辦人將申請材料和公示材料按戶整理后交至縣住保辦。

4、審核公示?？h住保辦會同國土、民政、公安等部門對申請家庭的房產(chǎn)、收入、車輛等情況進行審核，確定基本符合條件的申請家庭，并在《今日千島湖》、千島湖門戶網(wǎng)站上公示（公示期7天），接受社會各界監(jiān)督。不符合條件的電話告知申請主體不符合條件原因。

五、選房順序的確定及選房家庭的產(chǎn)生

縣住保辦按配租原則對基本符合條件的申請家庭進行分類搖號并產(chǎn)生選房順序號，按照房源數(shù)量與選房家庭數(shù)量不少于1：1的比例確定選房家庭范圍，未列入選房范圍的家庭進入輪候，輪候期一年。搖號結(jié)果及公開選房通告將在千島湖門戶網(wǎng)站上發(fā)布。

六、違規(guī)處理

（一）承租人有下列情形之一的，縣住保辦（房管處）有權(quán)取消其租賃資格，并按照合同約定收回公共租賃住房；承租人不配合的，申請人民法院強制執(zhí)行：

1．采取隱瞞事實情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的；

2．無正當理由，累計6個月以上未實際居住的；

3．累計6個月以上未繳納租金的；

4．擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借給其他人員居住的；

5．擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的；

6．不再符合規(guī)定的申請條件，未按時辦理退出手續(xù)的；

7．存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的

（二）承租人有第（一）條規(guī)定情形之一的，按以下方式處理：

1．自取消其公共租賃住房租賃資格之日至實際退房之日，應(yīng)按標準租金的三倍繳納租金；

2．對有第（一）條第2、3項規(guī)定情形的承租人，自取消其公共租賃住房資格之日起2年內(nèi)，縣住保辦不再批準其保障性住房申請資格；對有第（一）條其他規(guī)定情形的承租人，自取消其公共租賃住房資格之日起5年內(nèi)，縣住保辦不再批準其保障性住房申請資格。

七、辦公（受理）地點及咨詢電話

淳安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

二O一八年十月八日