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關(guān)于杭州“高層次人才購房補(bǔ)貼”的問題解答匯總

發(fā)布時(shí)間：2019-11-11 11:30:24

近日，有不少小伙伴咨詢?nèi)绾紊暾?qǐng)高層次人才購房補(bǔ)貼、公租房、廉租房等住房保障政策問題。為此，小編咨詢過專業(yè)人士啦，將陸續(xù)為大家解答。

今天首先解答的是高層次人才購房補(bǔ)貼問題！

高層次人才購房補(bǔ)貼

Q1、什么是高層次人才購房補(bǔ)貼？

答：高層次人才購房補(bǔ)貼是指根據(jù)《杭州市高層次人才住房保障實(shí)施意見》（市委辦發(fā)〔2014〕77號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》）規(guī)定，政府按設(shè)定分類目錄分期向符合申領(lǐng)條件的B類（國家級(jí)領(lǐng)軍人才）、C類（省級(jí)領(lǐng)軍人才）、D類（市級(jí)領(lǐng)軍人才）3類人才發(fā)放貨幣補(bǔ)貼，以資助其通過購置市場(chǎng)房源解決住房問題的一項(xiàng)人才住房?jī)?yōu)惠政策。

Q2、申請(qǐng)高層次人才購房補(bǔ)貼需要符合什么條件？

答：高層次人才購房補(bǔ)貼的申請(qǐng)對(duì)象除應(yīng)屬于《實(shí)施意見》中明確的B類（國家級(jí)領(lǐng)軍人才）、C類（省級(jí)領(lǐng)軍人才）、D類（市級(jí)領(lǐng)軍人才）中的一類外，還應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

（1）應(yīng)在市區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨安區(qū)，下同）用人單位工作滿3 年( 含) 以上或與市區(qū)用人單位簽訂5 年( 含) 以上全職正式聘用服務(wù)合同,且已繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅;屬創(chuàng)業(yè)人員的,應(yīng)持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照( 擔(dān)任法人) 和半年( 含) 以上完稅證明；

（2）持有市區(qū)常住居民戶口( 外籍人才持永久居留證或浙江省“ 紅卡” ) 或經(jīng)我市分類認(rèn)定的外籍及北京、上海、廣州、深圳戶籍人才；

（3）個(gè)人、配偶及未成年子女從2013年10月21日到申請(qǐng)之日期間在市區(qū)無住房，且未享受相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策（包括安家補(bǔ)助）。

符合以下3 種情形的,原有或已有住房不納入核定范圍:

①人才參加工作前與父母在杭州市區(qū)僅共同購買一套住房,且人才在申請(qǐng)購房補(bǔ)貼之日前已將該房轉(zhuǎn)讓給父母的;

②在2013 年10 月21 日( 含) 之后引進(jìn)杭州的人才,從2013 年10月21 日( 含) 到引進(jìn)之日期間無房,但申請(qǐng)購房補(bǔ)貼之日前在杭州市區(qū)僅購買一套住房的;

③人才個(gè)人、配偶及未成年子女在杭州市區(qū)的住房因買賣、贈(zèng)與等原因已轉(zhuǎn)讓滿2 年的。

Q3、市區(qū)省部屬用人單位高層次人才是否可按照《實(shí)施意見》規(guī)定申請(qǐng)購房補(bǔ)貼？

答：《實(shí)施意見》只適用于市區(qū)市屬、區(qū)屬用人單位（含民營企業(yè)）高層次人才購房補(bǔ)貼申請(qǐng)工作。

Q4、申請(qǐng)人享受市、區(qū)公共租賃住房保障政策的，能否再申請(qǐng)高層次人才購房補(bǔ)貼？

答：申請(qǐng)人享受市、區(qū)公共租賃住房保障政策的，按現(xiàn)有公共租賃住房政策，即在簽訂正式購房合同前須退出市、區(qū)公共租賃住房保障。

Q5、高層次人才購房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？如購房總價(jià)低于可享受的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，享受購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是否變動(dòng)？

答：符合高層次人才購房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的B類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為120萬元；C類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100萬元；D類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為80萬元。如購房總價(jià)低于可享受的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，則按購房總價(jià)金額作為可享受購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

Q6、夫妻雙方均符合高層次人才購房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的，是否可以同時(shí)享受？

答：夫妻雙方均符合高層次人才購房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的，按高的一方享受一次。夫妻雙方享受購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)相同的，由夫妻雙方共同明確其中一方享受。

Q7、如何申請(qǐng)高層次人才購房補(bǔ)貼？

答：高層次人才購房補(bǔ)貼按照人才所屬的市屬、區(qū)屬用人單位實(shí)行分級(jí)申請(qǐng)。

市屬用人單位高層次人才由市屬用人單位初審、市行業(yè)主管部門復(fù)審、市委人才辦會(huì)同市人力社保局、市住保房管局等終審。

區(qū)屬用人單位高層次人才由區(qū)屬用人單位初審、區(qū)行業(yè)主管部門復(fù)審、區(qū)委人才辦會(huì)同區(qū)人力社保局對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行初步的人才分類界定及資格認(rèn)定，市委人才辦會(huì)同市人力社保局、市住保房管局等終審。

Q8、申請(qǐng)人通過資格審核后，如何領(lǐng)取高層次人才購房補(bǔ)貼？

答：通過資格審核后，持《杭州市區(qū)高層次人才享受購房補(bǔ)貼資格證》的人才需先購買市區(qū)（包含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)）住房，在簽訂正式購房合同以后，提交正購房合同、個(gè)人銀行卡號(hào)等資料到市住保房管局，經(jīng)市住保房管局審核并進(jìn)行信息錄入后，人才會(huì)同用人單位至市住保房管局簽訂《杭州市區(qū)高層次人才購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》（簽訂協(xié)議后收回資格證）。

市屬及開發(fā)區(qū)用人單位高層次人才持《杭州市區(qū)高層次人才購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》到市住保房管局領(lǐng)取購房補(bǔ)貼，區(qū)屬用人單位高層次人才持《杭州市區(qū)高層次人才購房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議》到區(qū)住建局領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。

Q9、購房補(bǔ)貼是一次性發(fā)放，還是分年度發(fā)放？

答：購房補(bǔ)貼金額分2年進(jìn)行發(fā)放。第1年發(fā)放購房補(bǔ)貼總額的50%，第2年年審?fù)ㄟ^后發(fā)放剩余50%。

Q10、按照規(guī)定享受購房補(bǔ)貼是否需要累計(jì)工作滿一定年限？從何時(shí)起算？

答：按照規(guī)定享受購房補(bǔ)貼的人才須在杭州市區(qū)市屬、區(qū)屬用人單位工作累計(jì)滿10年，從第一次領(lǐng)取購房補(bǔ)貼時(shí)開始計(jì)算，即銀行支付購房補(bǔ)貼款成功之日起計(jì)。

來源：杭州住房保管網(wǎng)

千島湖新聞網(wǎng)　　編輯：于一

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