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杭城商品房預售監(jiān)管資金迎新規(guī) 中國民生銀行杭州分行攜手綠城中國率先“試水”

發(fā)布時間：2023-02-24 22:12:00

　　2月23日，中國民生銀行杭州分行為綠城中國杭州綠城燕語春風居項目出具現金保函置換預售監(jiān)管資金1.09億元。這是中國銀保監(jiān)會浙江監(jiān)管局、杭州市住房保障和房產管理局、人行杭州支行聯(lián)合印發(fā)《關于進一步落實杭州市商業(yè)銀行出具保函置換預售監(jiān)管資金有關工作的通知》后，金融機構在杭城開出的首張預售資金監(jiān)管現金保函。

　　中國民生銀行杭州分行相關負責人表示，相關政策推出以來，確實給金融業(yè)在助力房企紓困、穩(wěn)健發(fā)展上提出了新的命題。為響應政府號召，支持區(qū)域經濟發(fā)展，滿足企業(yè)融資需求，中國民生銀行杭州分行嚴格遵循銀保監(jiān)會《關于商業(yè)銀行出具保函置換預售監(jiān)管資金有關工作的通知》要求，保函置換金額不超過監(jiān)管賬戶中確保項目竣工交付所需資金的30%，優(yōu)先用于項目工程建設、償還項目到期債務等，不得用于購置土地、新增其他投資、償還股東借款等，由此幫助房地產企業(yè)緩解資金流動性壓力。

　　據悉，自相關政策出臺后，中國民生銀行總行已與22家優(yōu)質房企簽約。根據合作協(xié)議，中國民生銀行將充分發(fā)揮機制、資金、服務等專業(yè)優(yōu)勢，圍繞商品房、保障房、綠色建筑、城市更新等重點領域，為房企提供多元化綜合金融服務，在房地產開發(fā)貸款、預售資金保函、資產證券化、債券承銷與投資、支付結算等業(yè)務層面開展全面合作。

　　杭州市住房保障和房產管理局相關負責人介紹，作為相關政策推出后杭州開立的首筆預售資金監(jiān)管保函，中國民生銀行杭州分行在獲悉企業(yè)需求時，就積極與該局主動對接，快速完善內部流程，并在業(yè)務辦理的各重要節(jié)點及時互通交流，很好地提升了金融創(chuàng)新助企之路的效率，也為該市后續(xù)推動預售資金監(jiān)管現金保函工作提供了可借鑒經驗。

　　下一步，中國民生銀行杭州分行將持續(xù)高效響應，與優(yōu)質房企加強務實合作，滿足企業(yè)合理融資，共同維護住房消費者合法權益，攜手促進房地產行業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，以實際行動為地方經濟平穩(wěn)運行貢獻民生銀行的力量。

千島湖新聞網　責任編輯：姜智榮

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