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2024年度淳安縣公共租賃住房受理通告(2024淳公租字第001號(hào))

發(fā)布時(shí)間：2024-09-04 09:56:01

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根據(jù)《省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<公租房保障基本公共服務(wù)導(dǎo)則>的通知》《淳安縣公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》《關(guān)于調(diào)整淳安縣公共租賃住房收入審核相關(guān)事項(xiàng)的通知》《關(guān)于優(yōu)化公租房分配機(jī)制相關(guān)事項(xiàng)的通知》等文件規(guī)定，現(xiàn)將淳安縣公共租賃住房的申請(qǐng)受理工作有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、受理對(duì)象

　?。ㄒ唬┲械绕率杖胱》坷щy家庭申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

　　1.申請(qǐng)人具有千島湖鎮(zhèn)常住居民戶籍5年（含）以上；

　　2.申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于57548元/年；

　　3.申請(qǐng)家庭在千島湖鎮(zhèn)無房[原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍]。

　　4.家庭財(cái)產(chǎn)不應(yīng)超過以下額度：

　　1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于213711元；

　　2）申請(qǐng)對(duì)象在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬；

　　3）申請(qǐng)對(duì)象無生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛非營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車輛且機(jī)動(dòng)車輛價(jià)格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動(dòng)摩托車、殘疾人代步車）。

　?。ǘ┬戮蜆I(yè)無房職工、外來務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

　　1.申請(qǐng)人具有本縣戶籍或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時(shí)居住證》）；

　　2.申請(qǐng)人在千島湖鎮(zhèn)用人單位工作，并簽訂一年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會(huì)保險(xiǎn)金半年（含）以上；

　　3.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于57548元/年；

　　4.申請(qǐng)家庭在千島湖鎮(zhèn)無房[原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍]。

　　4.家庭財(cái)產(chǎn)不應(yīng)超過以下額度：

　　1）家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)（包括銀行存款、理財(cái)產(chǎn)品、有價(jià)證券等）應(yīng)低于213711元；

　　2）申請(qǐng)對(duì)象在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；

　?。ㄈ┏擎?zhèn)低收入家庭（原廉租房家庭）申請(qǐng)公租房須同時(shí)符合下列條件：

　　1.申請(qǐng)人具有千島湖鎮(zhèn)常住居民戶籍3年（含）以上；

　　2.申請(qǐng)家庭人均收入在城市低保標(biāo)準(zhǔn)2.5倍以下(低保家庭可申請(qǐng)實(shí)物配租或貨幣補(bǔ)貼；人均收入在低保標(biāo)準(zhǔn)至低保標(biāo)準(zhǔn)2.5倍之間的家庭實(shí)行貨幣補(bǔ)貼)；

　　3.申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積低于15平方米，或3人以上家庭住房建筑面積低于45平方米[原有房產(chǎn)（含農(nóng)村批地建房）因買賣、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍]。

　　二、房源情況

　　房源主要分布于風(fēng)暴巷、圓夢(mèng)家苑等小區(qū)，具體的房源坐落、數(shù)量、面積、戶型以選房通告為準(zhǔn)。

　　三、租期和租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1.公共租賃住房租賃期限為3年，期滿后經(jīng)重新申請(qǐng)審核符合條件的承租人可以續(xù)租，其中新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員的承租期累計(jì)不得超過6年。

　　2.公共租賃住房租金實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每?jī)赡暾{(diào)整一次，并向社會(huì)公布。目前，城鎮(zhèn)低收入家庭（原廉租房家庭）的租金標(biāo)準(zhǔn)為0.6元/平方米·月，中等偏下收入住房困難家庭的租金標(biāo)準(zhǔn)為8元/平方米·月，新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員的租金標(biāo)準(zhǔn)為10元/平方米·月。

　　3.在公共租賃住房房源不足的情況下，對(duì)符合享受公共租賃住房條件并已在租賃市場(chǎng)租房居住的對(duì)象進(jìn)行租金貨幣補(bǔ)貼保障。貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)暫定為8元/平方米·月,持有有效期內(nèi)《杭州市最低生活保障家庭證》、《特困人員救助供養(yǎng)證》和《殘疾人證》（殘疾1、2級(jí)）的家庭，按貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍發(fā)放。貨幣補(bǔ)貼保障面積標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)稳藨粝硎?6平方米，2人戶享受45平方米，3人戶享受60平方米，4人戶及以上享受人均18平方米。

　　四、申請(qǐng)受理時(shí)間

　　法定工作日。

　　五、申請(qǐng)、審核、公示流程

　　1.申請(qǐng)方式：符合申請(qǐng)條件的家庭通過登錄浙江政務(wù)網(wǎng)或浙里辦APP，輸入“公租房承租資格確認(rèn)”選擇淳安縣進(jìn)行申報(bào)。具體申報(bào)流程見附件。

　　2.審核公示?？h住建局會(huì)同民政局、人社局、規(guī)資局、公安局、公積金中心等部門對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、房產(chǎn)、戶籍、車輛等情況進(jìn)行聯(lián)合審核，并依托省大救助系統(tǒng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)狀況信息比對(duì)，確定基本符合條件的申請(qǐng)家庭，并在千島湖門戶網(wǎng)站、《今日千島湖》等媒體上公示（公示期7天），接受社會(huì)各界監(jiān)督。不符合條件的電話告知申請(qǐng)主體不符合條件原因。

　　3.公共租賃住房保障對(duì)象的人口、住房、就業(yè)、戶籍、婚姻、財(cái)產(chǎn)、收入及聯(lián)系方式等信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T報(bào)告。住房保障部門對(duì)公共租賃住房保障對(duì)象的家庭經(jīng)濟(jì)狀況實(shí)行年度復(fù)核，并可根據(jù)住房保障工作需要，對(duì)保障對(duì)象的人口、住房和社保繳交等情況進(jìn)行不定期動(dòng)態(tài)核查。經(jīng)年度復(fù)核或動(dòng)態(tài)核查發(fā)現(xiàn)不再符合公共租賃住房保障條件的保障對(duì)象，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定退出公共租賃住房或停止領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。

　　4.公共租賃住房保障資格從申請(qǐng)受理到保障資格確認(rèn)完畢，辦理時(shí)限不超過30個(gè)工作日。遇復(fù)雜情況需進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)的，辦理時(shí)限不超過45個(gè)工作日。

　　六、選房順序的確定及選房家庭的產(chǎn)生

　　按配租原則對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭分批次進(jìn)行分類搖號(hào)并產(chǎn)生選房順序號(hào)，按照房源數(shù)量與選房家庭數(shù)量不少于1：1的比例確定選房家庭范圍，未列入選房范圍的家庭進(jìn)入輪候，輪候期一年。搖號(hào)結(jié)果及公開選房通告將在千島湖門戶網(wǎng)站上發(fā)布。實(shí)物配租輪候期間，申請(qǐng)家庭可申請(qǐng)實(shí)物配租轉(zhuǎn)貨幣補(bǔ)貼保障。

　　七、違規(guī)處理

　?。ㄒ唬┏凶馊擞邢铝星樾沃坏模”７抗懿块T有權(quán)取消其租賃資格，并按照合同約定收回公共租賃住房；承租人不配合的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行：

　　1.采取隱瞞事實(shí)情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租公共租賃住房的；

　　2.無正當(dāng)理由，連續(xù)6個(gè)月以上未實(shí)際居住的；

　　3.累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的；

　　4.擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、出借給其他人員居住的；

　　5.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修現(xiàn)狀的；

　　6.不再符合規(guī)定的申請(qǐng)條件，未按時(shí)辦理退出手續(xù)的；

　　7.存在違反公共租賃住房使用規(guī)定和合同約定其他行為的。

　?。ǘ┏凶馊擞械冢ㄒ唬l規(guī)定情形之一的，按以下方式處理：

　　1.自取消其公共租賃住房租賃資格之日至實(shí)際退房之日，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)租金的三倍繳納租金；

　　2.對(duì)有第（一）條第2、3項(xiàng)規(guī)定情形的承租人，自取消其公共租賃住房資格之日起2年內(nèi)，縣住建局不再批準(zhǔn)其保障性住房申請(qǐng)資格；對(duì)有第（一）條其他規(guī)定情形的承租人，自取消其公共租賃住房資格之日起5年內(nèi)，縣住建局不再批準(zhǔn)其保障性住房申請(qǐng)資格。

　　八、辦公(受理)地點(diǎn)及咨詢電話

　　資格審核：縣住建局住保中心（千島湖鎮(zhèn)環(huán)湖北路221號(hào)辦公樓一樓），咨詢電話：0571-64831439。

　　選房配租：縣建設(shè)集團(tuán)保障房公司（千島湖鎮(zhèn)環(huán)湖北路221號(hào)辦公樓一樓），咨詢電話：0571-64815879。

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　　九、其他

　　本通告自2024年10月1日起實(shí)施，適用于2024年10月1日（含）以后申請(qǐng)（含資格續(xù)審）淳安縣公共租賃住房保障的家庭。

　　淳安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　二〇二四年八月三十日

千島湖新聞網(wǎng) 編輯：劉波王志仙