近來(lái)雨水較多，縣物業(yè)維修管理中心連續(xù)幾日來(lái)，陸續(xù)接到大指島、明珠花園、陽(yáng)光路等小區(qū)業(yè)主的求助電話(huà)，反映屋面漏水的困擾，那么屋面漏水究竟該找誰(shuí)呢？
記者周雅婷和通訊員余慧雁、宋杰華核實(shí)回復(fù)：經(jīng)聯(lián)系縣物業(yè)維修管理中心工作人員，得到的答復(fù)是：大指島房屋的交付時(shí)間是2008年，根據(jù)《浙江省住宅物業(yè)保修金管理辦法》，屋面防水工程的保修期限為不低于8年，大指島的住宅物業(yè)目前還在保修期限內(nèi)，屋面漏水應(yīng)該找房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。目前物業(yè)維修管理中心已經(jīng)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商取得聯(lián)系，要求其履行保修責(zé)任。
明珠花園各區(qū)的房屋交付時(shí)間較早，目前都已過(guò)保修期。已過(guò)保修期的房屋漏水應(yīng)該找物業(yè)公司申請(qǐng)使用物業(yè)維修資金。物業(yè)維修資金是房屋的“養(yǎng)老金”，由縣物業(yè)維修管理中心統(tǒng)一管理。當(dāng)房屋的公共部位需要維修、更新、改造時(shí)，由物業(yè)公司或社區(qū)、業(yè)委會(huì)向縣物業(yè)維修管理中心按照相關(guān)程序申請(qǐng)使用。
陽(yáng)光路21號(hào)的業(yè)主反映屋面漏水，經(jīng)查該房屋屬于木材公司的房改房。在我縣，房改房共用部位的維修應(yīng)該找房改單位負(fù)責(zé)，由房改單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，并按相關(guān)程序向縣物業(yè)維修管理中心申請(qǐng)維修資金，房改單位已破產(chǎn)不存在的，可以找社區(qū)負(fù)責(zé)。
綜上所述，屋面維修在保修期應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，房屋過(guò)了保修期應(yīng)該使用物業(yè)維修資金進(jìn)行維修，當(dāng)然沒(méi)有繳過(guò)維修資金的房屋，就應(yīng)該由業(yè)主自己負(fù)責(zé)了。
千島湖新聞網(wǎng) 責(zé)任編輯：葉青 范小青
